Estimados de Xactimate a distancia para contratistas
¿No está en Houston, o ni siquiera en Texas? Mándeme los planos, fotos, video, escaneo Matterport y el estimado de la aseguranza, y yo escribo el estimado en Xactimate a distancia.
¿Está en Houston? Voy a la casa
Las visitas en persona son lo principal de mi trabajo. Si su propiedad está en el área de Houston, el mejor estimado empieza conmigo midiendo y documentando la propiedad en persona. Vea el estimado en persona en Houston.
El estimado a distancia es una segunda opción para contratistas y dueños fuera de mi área, o para proyectos que ya tienen la documentación.
Cómo funciona
- Llámeme o mándeme un texto. Dígame dónde está la propiedad, qué pasó y qué documentación tiene.
- Mande los archivos. Planos, fotos, video, escaneo Matterport y el estimado de la aseguranza si lo tiene.
- Reviso y le pregunto. Si falta algo (una medida, una foto, un detalle del material), se lo digo antes de escribir el alcance.
- Escribo el estimado en Xactimate. Recibe un estimado detallado basado en la documentación.
Qué mandar
- Planos, dibujos o medidas de los cuartos
- Fotos claras de cada cuarto afectado, de lejos y de cerca
- Video del recorrido
- Escaneo Matterport, si existe
- El estimado de la aseguranza o cualquier estimado existente
- Notas sobre materiales, acabados y lo que ya se quitó
El estimado solo puede ser tan completo como la documentación. Lo que no se puede confirmar con los archivos, lo anoto en lugar de adivinar.
Para quién es
- Contratistas de restauración y contratistas generales con trabajos fuera de Houston
- Contratistas que ya documentaron la propiedad y necesitan el estimado en Xactimate
- Dueños fuera de mi área que tienen planos, fotos, video o un escaneo
Trabajé diez años como contratista y escribo estimados en Xactimate desde el 2020. Hablo español. No soy ajustador público; escribo el alcance de la reparación y no negocio reclamos ni prometo pagos.
Precio
El estimado a distancia cuesta el 2% del estimado terminado. Los trabajos pequeños pueden tener un mínimo. Le explico el costo antes de empezar. Cómo funcionan los precios.
Preguntas sobre el estimado a distancia
¿Todavía hace visitas en persona en Houston?
Sí. Las visitas en persona son mi servicio principal en el área de Houston. Si la propiedad está en mi área, le recomiendo que vaya a la casa; el estimado a distancia es para trabajos fuera de mi área o proyectos que ya tienen buena documentación.
¿Cuánto cuesta el estimado a distancia?
El 2% del estimado terminado. Los trabajos pequeños pueden tener un mínimo. Le explico el costo antes de empezar.
¿Puede hacer un estimado solo con fotos?
Muchas veces las fotos solas no son suficientes. Entre más completa la documentación (medidas, planos, video o un escaneo Matterport), más preciso el estimado. Si me falta información, le digo qué necesito antes de escribir el alcance.
¿Es usted ajustador público?
No. Soy estimador independiente. Escribo y documento el alcance de la reparación en Xactimate; no negocio reclamos, no interpreto la cobertura y no prometo ningún pago.
¿Atiende en español?
Sí. Hablo español y podemos trabajar el proyecto en español o en inglés.
Mándeme el proyecto
Llame o mande un texto a Benny Mancillas con la ubicación, qué pasó y la documentación que tiene. ¿Está en Houston? Pida mejor una visita en persona.