Estimados de Techo por Granizo, Viento y Tormenta en Houston
Después de una tormenta, el daño en el techo casi nunca es lo único. Soy Benny Mancillas, estimador independiente de Xactimate en Houston, y hablo español. Voy a su casa, reviso cada lado del techo y el interior, y escribo un estimado detallado con fotos y un escaneo 3D Matterport.
Qué reviso
Las tejas por cada lado del techo, la cumbrera, el goteo, las canaletas, los respiraderos y la tapajuntas. Los metales blandos como canaletas y aires acondicionados muestran golpes de granizo. También reviso el revestimiento, las ventanas, las cercas y, si hubo gotera, los techos interiores, el aislamiento y la pintura.
Huracanes, viento y árboles
Beryl en 2024 dejó techos dañados y árboles sobre casas en todo Houston. Si un árbol cayó, el estimado incluye el techo, la estructura visible y el interior. Quitar el árbol es trabajo aparte.
Lo que recibe
Un archivo ESX que se puede abrir en Xactimate, un PDF, fotos con etiquetas, el croquis y el enlace de Matterport. El estimado es suyo para compartir con su aseguradora o su contratista. Los contratistas y techeros son socios: yo escribo el estimado y ellos hacen el trabajo.
Lo que no hago
Soy estimador independiente, no ajustador público ni ajustador de seguros. No negocio con la aseguradora, no interpreto la cobertura y no prometo cuánto pagará un reclamo.
Dónde trabajo
Houston y el área metropolitana. Vea el área de servicio. Horario: lunes a viernes, 8 AM–5 PM (hora central). Las visitas son en la propiedad. Tarifas: ver precios.
Preguntas frecuentes
¿Puede revisar el estimado del ajustador primero?
Sí. Envíeme el estimado y sus fotos y lo reviso gratis.
¿Se sube al techo?
Cuando es seguro, sí. Si no, documento lo que puedo y lo anoto.
¿Cuánto cuesta?
Las tarifas están explicadas en una sola página. Vea cómo funcionan los precios.
Llámeme o escríbame
Llame o envíe un mensaje a Benny Mancillas con la dirección y lo que pasó. También puede enviar una consulta.